开拓商大产证规画流程（开拓商规画大产权流程）

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一、产证产权开拓商房产证规画的规画流程：1权属挂号个别先由开拓商实现初始挂号，之后才由各个买受人分说规画商品房生意挂号。流程流程

二、开拓开拓初始挂号主要系由开拓商向权属挂号机构提供立项批文、商大商规土地运用权证、产证产权测绘质料等证实文件，规画在此历程中开拓商可要求买受人配合提供响应质料。流程流程

三、在开拓商实现初始挂号后买受人可自行申办产权，此间需开拓商提供响应质料(如单元测绘图纸等)的，开拓商负有响应协办使命。

四、因此，开拓商负有的办证使命主要分两部份：一是初始挂号时以其为主的规画使命;二是买受人申办产权时其所担当的协办使命。

五、　　2.当开拓商将规画衡宇权属证书的各项纪律质料(共约计13件)备齐交给权属挂号部份妨碍初始挂号，并取患上衡宇权属挂号部份的收件单，应视为开拓商已经实现初始挂号办证使命。

六、在条约无特意商定时，且买受人未在法定或者商活期限内申办产权，开拓商即实现其办证使命。

七、　　3.凭证当事人意思自治原则，双方约定办证使命的，从双方当事人约定。

八、如条约约定“开拓商在交付之日起一活期限内备齐质料，为买受人向挂号机构规画权属挂号手续，买受人应按要求提供无关证件”，开拓商应在完玉成数房地产名目的初始挂号后，还负有为买受人自动规画单元权属证书的使命，买受人应按开拓商请务实时提供无关证件，开拓商担当办证使命直至其取患上权属挂号部份对于申办单元权证质料的收件单时止。

九、　若何规画衡宇产权证书，规画衡宇产权证书的简陋步骤为：　　首先，开拓商要向房管局提供残缺的衡宇前期质料，如妄想允许证、用地允许证、开工证、开工图纸等。

十、　　第二，凭证上述质料，由测绘部份妨碍实地测绘并绘制图。

十一、　　第三，凭证实际测绘的面积服从到房管局生意部份立契过户。

十二、　　第四，凭仗生意左券，房管局房政部份审核后装订残缺的档案并制定、发证。

1三、从这个历程看，要把房产证准期地规画进去，开拓商起主要熏染，不是开拓商一家就能自力实现的。

1四、　　因此，有些购房者在至关长的光阴内仍拿不到产权证，原因由可能是开拓商自己存在的诸如：房产开拓前期质料不全、未能经由无关部份综合验收、未能拜托规画实地测绘手续。

1五、对于非因开拓商的原因导致的过时办证，如房管局无关测绘级行政部份因作业忙碌而延缓了发证光阴。

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(责任编辑：时尚)